Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 363 из 368
 [ Сообщений: 3680 ] 
На страницу Пред.  1 ... 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366 ... 368  След.

 


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 13:44 
Аватар пользователя

Не в сети
Знаток
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 12:22
Сообщений: 736
Участий в закупках: 877
Откуда: Новосельцы
Награды: 2
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 13:44 
Аватар пользователя


марина2908 писал(а):
Девочки а подскажите, может кто сталкивался. У меня ипотека в Сбере с 2014года на 20 лет под 12% без страхования жизни.рефинансируют с такими же условиями до 11,9%, смысла заморачиваться нет. Мне загорелось уменьшить срок кредитования до 10 лет, с повышением ежемесячного платежа, и как следствие снижением переплаты *smile* . В договоре прописано, что этого делать нельзя, но ведь если ооочень хочется, то наверное как-то можно?

Вот и у меня такое желание есть. Планирую после летнего отпуска занятая этим вопросом.

_________________
Изображение


 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:16 
Аватар пользователя

Не в сети
Форумчанин года-2010, Внештатный помощник форума, Тертый калач, Форумчанин года-2015, Мнение в тему-2016, СуперМАМА-2017
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 13 мар 2010, 17:51
Сообщений: 20213
Участий в закупках: 316
Изображения: 0
Награды: 105
Благодарил (а): 5197 раз.
Поблагодарили: 2112 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:16 
Аватар пользователя


Тигра писал(а):
марина2908 писал(а):
Девочки а подскажите, может кто сталкивался. У меня ипотека в Сбере с 2014года на 20 лет под 12% без страхования жизни.рефинансируют с такими же условиями до 11,9%, смысла заморачиваться нет. Мне загорелось уменьшить срок кредитования до 10 лет, с повышением ежемесячного платежа, и как следствие снижением переплаты *smile* . В договоре прописано, что этого делать нельзя, но ведь если ооочень хочется, то наверное как-то можно?

Вот и у меня такое желание есть. Планирую после летнего отпуска занятая этим вопросом.

А просто определенными суммами погашать досрочно не?
По 50, по 100 (если вдруг появится возможность)?!
Я брала на 10 лет, но погасила за 4,5.

 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:26 
Аватар пользователя

Не в сети
Знаток
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 15:24
Сообщений: 558
Участий в закупках: 1016
Откуда: талашкино
Награды: 7
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:26 
Аватар пользователя


определенными суммами погашаем, но не всегда есть возможность, а так прибавится к ежемесячному платежу 2000- 3000 и не накладно будет, и переплаты меньше, ведь если досрочно погашать, то никто не вернет излишне уплаченные %, у меня основного долга в месяц 1000, а остальное% :)

 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:33 
Аватар пользователя

Не в сети
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 фев 2010, 11:56
Сообщений: 3984
Участий в закупках: 953
Изображения: 0
Откуда: Крупской
Награды: 10
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 422 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 14:33 
Аватар пользователя


марина2908 писал(а):
Девочки а подскажите, может кто сталкивался. У меня ипотека в Сбере с 2014года на 20 лет под 12% без страхования жизни.рефинансируют с такими же условиями до 11,9%, смысла заморачиваться нет. Мне загорелось уменьшить срок кредитования до 10 лет, с повышением ежемесячного платежа, и как следствие снижением переплаты *smile* . В договоре прописано, что этого делать нельзя, но ведь если ооочень хочется, то наверное как-то можно?

Вот что нашла
"Для сокращения срока договора, банк может потребовать доказательства оснований для пересмотра условий. Например, если у гражданина вырос доход, то требуется соответствующая справка. В целом Сбербанк не запрещает досрочного погашения. Так, если в реструктуризации отказали, то ничего не помешает погасить задолженность увеличенными платежами за более короткий срок. Единственное что нужно, это попросить сотрудника банка указать какие суммы требуется вносить, чтобы закрыть договор (например, не за 10 лет, а за 5)."

 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:10 
Аватар пользователя

Не в сети
Знаток
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 12:22
Сообщений: 736
Участий в закупках: 877
Откуда: Новосельцы
Награды: 2
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:10 
Аватар пользователя


Я делала расчёт переплаты по % при условии внесение одной и той же суммы при разных сроках кредитования и при сокращении срока кредитования переплата по % была меньше.

_________________
Изображение


 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:19 
Аватар пользователя

Не в сети
Знаток
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 21 авг 2012, 15:24
Сообщений: 558
Участий в закупках: 1016
Откуда: талашкино
Награды: 7
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 58 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:19 
Аватар пользователя


вот пример
Стоимость жилья 820000
Первоначальный взнос 0
Процентная ставка по ипотеке 11,9

Срок ипотечного кредита 17лет

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Срок ипотечного кредита 17 лет 10 лет 20 лет 25 лет
Ежемесячный платёж 8 900 руб. 11 296 руб. 8 464 руб. 8 037 руб.
Переплата по ипотеке 995 600 руб. 535 520 руб. 1 211 360 руб. 1 591 100 руб.
Полная выплачиваемая сумма 1 815 600 руб. 1 355 520 руб. 2 031 360 руб. 2 411 100 руб.
http://ipotekon.ru/kalkulator_ipoteki/sberbank-rossii/, тут можно поиграться с суммой и сразу видно все

 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:49 
Аватар пользователя

Не в сети
Почетный форумчанин
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 фев 2010, 11:56
Сообщений: 3984
Участий в закупках: 953
Изображения: 0
Откуда: Крупской
Награды: 10
Благодарил (а): 403 раз.
Поблагодарили: 422 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 15:49 
Аватар пользователя


марина2908 писал(а):
вот пример
Стоимость жилья 820000
Первоначальный взнос 0
Процентная ставка по ипотеке 11,9

Срок ипотечного кредита 17лет

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Срок ипотечного кредита 17 лет 10 лет 20 лет 25 лет
Ежемесячный платёж 8 900 руб. 11 296 руб. 8 464 руб. 8 037 руб.
Переплата по ипотеке 995 600 руб. 535 520 руб. 1 211 360 руб. 1 591 100 руб.
Полная выплачиваемая сумма 1 815 600 руб. 1 355 520 руб. 2 031 360 руб. 2 411 100 руб.
http://ipotekon.ru/kalkulator_ipoteki/sberbank-rossii/, тут можно поиграться с суммой и сразу видно все

Это конечно здорово очень, но банк ведь тоже не глупый и какой смысл им терять свою выгоду.... поэтому они и определяют критерии тех, кто может изменить условия договора лишь при определенных жизненных обстоятельствах

 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 16:00 
Аватар пользователя

Не в сети
Знаток
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 08 июн 2011, 12:22
Сообщений: 736
Участий в закупках: 877
Откуда: Новосельцы
Награды: 2
Благодарил (а): 92 раз.
Поблагодарили: 51 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 16:00 
Аватар пользователя


Бузяка писал(а):
марина2908 писал(а):
вот пример
Стоимость жилья 820000
Первоначальный взнос 0
Процентная ставка по ипотеке 11,9

Срок ипотечного кредита 17лет

РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ

Срок ипотечного кредита 17 лет 10 лет 20 лет 25 лет
Ежемесячный платёж 8 900 руб. 11 296 руб. 8 464 руб. 8 037 руб.
Переплата по ипотеке 995 600 руб. 535 520 руб. 1 211 360 руб. 1 591 100 руб.
Полная выплачиваемая сумма 1 815 600 руб. 1 355 520 руб. 2 031 360 руб. 2 411 100 руб.
http://ipotekon.ru/kalkulator_ipoteki/sberbank-rossii/, тут можно поиграться с суммой и сразу видно все

Это конечно здорово очень, но банк ведь тоже не глупый и какой смысл им терять свою выгоду.... поэтому они и определяют критерии тех, кто может изменить условия договора лишь при определенных жизненных обстоятельствах

Конечно не дурак, но попытка не пытка.
Если бы я в Сбере после слов оператора о том, что они ниже 12,5% не снижают ( а у меня именно такой % на момент обращения был) развернулась и ушла, то не было бы у меня сейчас ставки 10,9%

_________________
Изображение


 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 23:38 
Аватар пользователя

Не в сети
Восходящая звезда-2015, Соловей года-2016
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 20 июл 2015, 22:26
Сообщений: 8254
Участий в закупках: 603
Изображения: 0
Откуда: Смоленск
Награды: 22
Благодарил (а): 1373 раз.
Поблагодарили: 851 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 23:38 
Аватар пользователя


марина2908 писал(а):
Девочки а подскажите, может кто сталкивался. У меня ипотека в Сбере с 2014года на 20 лет под 12% без страхования жизни.рефинансируют с такими же условиями до 11,9%, смысла заморачиваться нет. Мне загорелось уменьшить срок кредитования до 10 лет, с повышением ежемесячного платежа, и как следствие снижением переплаты *smile* . В договоре прописано, что этого делать нельзя, но ведь если ооочень хочется, то наверное как-то можно?

Я ходила в банк (в наше отделение ОСБ), хотела погасить дострочно энную часть кредита и чтоб при этом остался тот же ежемесячный платеж. При таких условиях срок кредита автоматически бы сократился. Но мне сказали, что теперь только аннуитетные платежи, дифференцированных больше нет. Поэтому ничего не получится. Просто после погашения большей суммы, чем по графику, оставшаяся часть суммы по кредиту распределится на оставшийся срок ( у меня 10 лет), т.е ежемесячные платежи просто уменьшатся, а срок тот же останется. Сказали просто погашать досрочно, когда скопите приличную сумму и в конце концов, срок и так сократится, т.к. погасите быстрее такими темпами.
Но неудобство в том, что если кидать раз в год большую сумму ( когда, например, ндфл возвращают), то оставшиеся 11 мес. платишь меньшую сумму и толком ничего не гасишь при этом. Это надо каждый месяц не по графику платить тогда, а в больше сумме.

_________________
Удача, я жду тебя! :))


 Профиль  
Ответить с цитатой  


СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 23:50 
Аватар пользователя

Не в сети
Фея, Блондинка форума, Self-made, Тут-и-там-2017
Аватар пользователя

Зарегистрирован: 17 дек 2010, 16:03
Сообщений: 34633
Участий в закупках: 603
Изображения: 0
Награды: 91
Благодарил (а): 410 раз.
Поблагодарили: 3548 раз.
СообщениеДобавлено: 21 фев 2018, 23:50 
Аватар пользователя


А когда ты ходила? Мне срок уменьшают ,я всегда вношу в 3-4 раза больше,чем ежемесячный платеж. И там галка есть у них,чтоб сократился срок.

 Профиль  
Ответить с цитатой  


Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Начать новую тему Ответить на тему
 Страница 363 из 368
 [ Сообщений: 3680 ] 



Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти: