Ничего особенного сказать не могу, в черновой особо нечего проверять. Окна осмотреть внимательно, батареи, стены на предмет трещин. Застройщик обычно гарантию дает и если позже что заметишь, то можно будет обговорить. Бывает, что окна трескаются при посадке дома - смотри внимательно, а лучше сфоткай. У нас формально проходила процедура,но у нас и претензий нет. Газа, света и воды может не быть сразу, они обзванивают обычно, когда запуск. Площадка детская у нас самая обычная стоит, с парковкой уже сами решали, помойку тоже позже облагораживали, но на это не скидывались. У нас про двор в договоре ничего не было написано, но на это правила скорее всего есть по благоустройству. По факту озеленяют, но теплосеть каждую зиму ищет клад и трава с деревьями вырастать не успевает, но это у нас не со стороны подъездов. Вытяжку можно еще проверить