Ну про привидения я образно сказала. Но вот вчера я ехала по городу и специально смотрела на окна хваленых сталинок. По ним сразу можно сказать кто в них проживает. В основном вид ужасно обшарпаный, кое-где встречаются пластиковые. А дома в районе спорттоваров (те, которые поглубже во дворах) - это вообще ужас ходячий.
И самый для меня весомый аргумент против старых домов - там через квартиру, ну может чуть реже проживают деградирующие личности, жилье которым досталось еще в советские времена. Жить с такими по соседству наказание. Добавлю состояние подъездов. В новостройках жилье покупают более-менее приличные и состоятельные люди. По крайней мере не маргиналы точно. И хвалят старые дома только те, кто не жил в новостройках.